Sct. Laurentii Vej 79, Skagen - Sag SCTNY79   

Åben billedfremviser

Kontantpris 7.500.000 Driftsudgifter 15.708 Lejeindtægt 288.000 Forrentningspct. 3,64 Afskr. grundlag 3.900.000 Bebygget areal 206 m2 Boligareal areal 89 m2 Etage areal 267 m2 Grundareal 647 m2

Investeringsejendom Skagen

Attraktivt beliggende erhvervsejendom med et samlet areal på 178 m² og hvorfra der drives restaurant. Endvidere medsælges naboejendommen som er et ældre byhus opført i 1837 i 2 plan og som benyttes til bolig. Bolig er udlejet sammen med restauranten.

Erhvervsejendommen indeholder:
Forgang - Restaurationslokale med plads til ca. 50 siddende gæster - Bar- og serveringsareal - Mellemgang til toiletafsnit der består af dame- og herretoilet der er i særdeles fin stand - Anretterbord - Stort restaurationskøkken opdelt i kød- og fiskeafsnit - Lager - Rum for køle- og fryserum - Opvaskerum - Personaletoilet - Personalerum med trappe til overetage.

Overetagen indeholder: Kontor.

Fra køkken og restaurationslokale er der udgang til særdeles eftertragtet udeterrasse der har stor markise der overdækker hele terrassen.

Byhuset indeholder:
Entre - Mindre køkken - Opholds- og spisestue - Toilet - Forgang med trappe til overetage.

Overetagen indeholder: Værelse - dejligt badeværelse med bruser - Stort soveværelse med hel skabsvæg. Ejendommen har fin have mod vest og en helt lukket gårdhave mod sydøst.