Østre Strandvej 45-47, Skagen - Sag NORD45
|
|
Igangværende villahotel sælges
GENERATIONSSKIFTE
Hotel Sønderstrand, Østre Strandvej 45 - 47, i Skagen udbydes nu til salg!
Har De en drøm om at eje og drive et lille hyggeligt hotel? Ja så har De nu muligheden for at erhverve disse fantastiske ejendomme og leve livsdrømmen ud.
Hotel Sønderstrand, med høj standard, blev etableret i 2003 og har siden da udviklet sig til et hyggeligt familiehotel med mange stamgæster som ønsker at bo dejligt og centralt i Skagen. Hotel Sønderstrand har således ca. 6.000 overnatninger om året og en belægningsprocent på ca. 45. I flere perioder har hotellet 100 % belægning, men i tillæg gæster boende i omkringliggende ferieboliger og værelser, men morgenbuffeten indtages i hyggelige omgivelser på Hotel Sønderstrand.
Hotel Sønderstrand står overfor et generationsskifte indenfor de nærmeste 2 - 3 år, men er den rigtige køber klar allerede nu, vil vi være indstillet på et hurtigt generationsskifte, efter nærmere aftale.
Vores salgspris er incl. inventar, navn og goodwill.
Der er ikke bopælspligt og ejendommene kan således også erhverves af udenlandske statsborgere.
Ejendommene består af i alt 6 bygningsenheder med smukke udenoms arealer og store dejlige haveanlæg.
Hovedbygningerne er opført i 1923 og 1950 og væsentligt ombygget og restaureret i år 2000 og år 2003.
På Østre Strandvej 45 er der hovedbygningen i 1 ½-plan, anneks med hems, imellem de 2 hovedbygninger. Lager og garage bygning bagerst i haven mod nord. Udgang til Museumsstien.
På Østre Strandvej 47 er der hovedbygning i 1 ½-plan + kælder. Garage og lagerbygning samt åbent havehus, i det nordøstlige hjørne af haven. Udgang til Museumsstien.
Østre Strandvej 45:
Kælderrum med teknik og plads til opbevaring. Hall med reception og trappe op til 1. sal. TV stue med 55 LED fladskærms TV, minibar og stor sofagruppe. 1 dobbeltværelse med eget toilet & bruser. Gæstetoilet og tekøkken / depot rum. 2 store kontorer en suite i forbindelse med receptionen. 1. sal indeholder 4 dobbeltværelser med eget toilet & bruser. Depot rum med toilet.
Anneks/juniorsuite med eget toilet & bruser. Hems, soveværelse og opholdsstue. Lager og garagebygning bagerst i haven mod nord.
Østre Strandvej 47:
Vindfang med gulvvarme i klinkegulv. Muret trappe med klinker ned til grundplan / underetagen og op til stueniveau. Hall med trappe til 1. sal. Vindfang med gæstetoilet. Udestue med trægulv og træ lofter med stjernehimmel. 3 store stuer en suite, den ene med muret pejs, nu indrettet som buffetstuer. Gulve i egetræ i sildebensmønster. Hvidmalede lofter. Hvidmalede vægge med termovinduer i teak og maghogni. Stort åbent køkken med bardisk. Overetagen indeholder gang med skabe og gæstetoilet m/bruser. 3 dobbeltværelser, heraf 2 med eget toilet & bruser.
I grundplan / underetagen er der muret vinkælder med klinkegulv og m/vaskarrangement i messing, monteret i glasbord. Gæstetoilet & bruser. Mellemgang med adgang til 4 værelser, Familieværelser med 2 x 2 værelser med hver 1 toilet & bruser. Sydvendte terrasser med palisadestolper.
Ejendommen har indtil 31.3 2011 været anvendt som bolig med et areal på 202 m2, og med værelsesudlejning med 4 velindrettede værelser i kælder på 131 m2 udhus på 38 m2. Ejendommen er nu indrettet til kun at omfatte hotelvirksomhed og drives sammen med Østre Strandvej 45.
Hotellet har i øvrigt mange smukke detaljer og skønne terrasser med palisadestolper m.m. og dejlig hyggelig have.
Lad drømmen gå i opfyldelse - ring eller skriv for en fremvisning!
