Jyllandsgade 9, Frederikshavn - Sag JYLL9LE
|
|
Produktionsejendom med tilhørende køle- og frost rum
Her er nu muligheden for at overtage denne velindrettet produktionsejendom med tilhørende køle- og frost rum til en yderst fordelagtig pris - kun kr. 1.903 pr. m².
Bygningerne har været anvendt til forarbejdning og pakning af rejer m.v.. men vil i øvrigt være særdeles velegnet indenfor bl.a. catering, frugt engros, fiskeforarbejdning m.v.
Ejendommen er beliggende på en 8.683 m² stor indhegnet grund i den nordlige del af Frederikshavn og i kort afstand til hovedvejen som mod nord går mod Skagen og mod syd mod Ålborg. Der er gode til- og frakørsels forhold og udenomsarealerne er delvis asfaltbelagte.
Ejendommen indeholder:
Kontorlandskab med plads til ca. 6 - 8 arbejdspladser - Kantine - Entre - Teknikrum - Rygerum - Dameomklædning - Herreomklædning - Kølerum
Ca. 340 m² kølerum inddelt i 2 afsnit - Værkførerrum - Etikettelager - Produktionsrum - 2 emballagerum - 3 forarbejdningsrum - Frostproduktionsrum rejer - Laboratorium - Modtagelsesstation med port - 2 fryserum hvoraf det ene er med en frihøjde på ca. 7,5 meter - 2 kølerum/optøning - 2 maskinrum - Værkstedsrum med naturgasfyr.
Ejendommen er med en bygningsmasse på i alt 1.947 m² og såfremt man ønsker en udvidelse er der i området en bebyggelsesprocent på max 40%.
I området kan etableres virksomheder, som kun giver anledning til ringe påvirkning af omgivelserne, dvs. virksomhedsklasse 1, 2 og 3 samt udvalgsvarebutikker der forhandler særlige pladskrævende varegrupper. Ved eventuel udvidelse skal det sikres, at det sker uden øgede gener for de omkringliggende boligområder. Der kan etableres virksomheder med megen tung trafik i den del af området, som vil have adgang til Vendsysselvej via Hobrogade.
