Villa opført i 2018 på 191 m² + 47 m² garage, 22 m² udestue og 38 m² skur

Beliggende i det nyere og børnevenlige villakvarter Golfparken udbydes nu denne skønne familievilla til salg.

Villaen er opført i 2018 med et velindrettet boligareal på 191 m². Herudover får I glæde af en 47 m² stor dobbelt garage med 2 fjernbetjente elhejseporte fra Nassau, en 22 m² integreret udestue (udført i boligstandard) og ikke mindst et 38 m² fritliggende udhus.
Udhuset er med indlagt vand og kloak, støbt gulv, troldtekt loft og det er isoleret med ca. 150 mm i vægge og 200 mm på loft.

En ca. 22 m² overdækning med troldtekt loft med spots forbinder garagen og villaen.

Villaen kræver et minimum af udvendig bygningsvedligeholdelse, bl.a. er vinduerne træ/alu fra Rationel, facader på både villa og garage er opmurede med gesims ligesom der er opmurede gavle på villaen - tiden kan derfor bruges på at nyde udelivet på de mange gode flisebelagte terrassekvadratmeter.

Indvendigt er der gulvvarme overalt og samme gulv går igennem i alle opholdsrum. Inventar i køkken, værelser, bryggers og på begge badeværelser er fra Designa. Undtaget i udestuen er der netværks- og antennestik i alle rum.

Villaen, som er med et Nilan ventilationsanlæg med varmegenvinding, indeholder: Bryggers med klinkegulv, bord med vask og plads til vaskemaskine og tørretumbler - Depotrum - Lækkert køkken/alrum med køkkenø, gipsloft med akustikfelter, 15 graders lofthældning og dæmpbare spots. Køkken er bl.a. udstyret med køleskab med vanddispenser, fryseskab med integreret isterningmaskine, 2 ovne og integreret opvaskemaskine. Fra alrum er der udgang til et stort flisebelagt og vestvendt terrasseareal - Opholdsstue med gipsloft med akustikfelter, 15 graders lofthældning, dæmpbare spots samt direkte udgang til udestuen via en dobbelt glasdør - Udestue med gipsloft med akustikfelter, 15 graders lofthældning, masser af lysindfald og udgang til terrassen - Walk-through gang med 9 højskabe - Soveværelse med direkte adgang til badeværelse - Lækkert badeværelse med væghængt toilet, bruseniche samt klinkegulv med gulvvarme.

Børne-/ungdomsafdeling indeholder: Rummelig entre/gang med 3 højskabe – 4 børneværelser hvoraf de 3 er med højskabe – Lækkert badeværelse med bruseniche, væghængt toilet samt klinkegulv med gulvvarme

I Golfparken bor der masser af børnefamilier og børnene kan trygt lege på de lukkede villavej ligesom de har en nem og sikker vej til skolen.

Yderligere i kort afstand fra kvarteret finder I golfbane, dagligvarebutik, børnepasning, Palmestranden osv.